Договор, на строительство.

Договор 5

« 22_» февраля 2012г.

Шавров Виталий Вячеславович, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны и (кон.тел. )

именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора.

1.1. Подрядчик обязуется организовать и произвести строительные работы своими силами, а Заказчик надлежащим образом принять следующее изделие (далее - Объект) с указанием типа, размеров и техническим описанием (подробное описание Приложение№1): баня брусовая 6х6м. по проекту заказчика.

1.2 Земельныйучасток:

2. Сроки выполнения работ.

2.1. Подрядчик приступает к работе по выполнению настоящего договора при соблюдении Заказчиком следующих условий:

2.1.1. Подписан настоящий Договор.

2.1.2. Решен вопрос с проживанием рабочих на месте проведения работ.

2.1.3. Имеются подъездные пути.

2.2. Начало строительства

2.3. Окончание строительства и сдача объекта Заказчику, не позднее

2.4. Подрядчик оставляет за собой право на досрочное выполнение работ.

2.5. При невозможности выполнения работ по независящим от сторон обстоятельствам: погодные условия, распутица, отсутствие подъездных путей и т.п., сроки и условия договора могут быть пересмотрены.

3. Стоимость работ порядок, условия расчетов.

3.1. Стоимость настоящего Договора определяется на основе договорной цены на строительную продукцию и включает в себя:

3.1.1. Стоимость строительных материалов.

3.1.2. Стоимость работ.

3.1.3. Стоимость доставки материалов до места строительства.

3.2. Полная стоимость Договора составляет- четыреста шестьдесят пять тысяч ( 465 000 руб. )

3.3. После доставки строительного материала на место объекта Заказчик оплачивает 70 % от суммы договора- триста двадцать пять тысяч пятьсот рублей (325 500руб.)

3.4. Окончательная оплата- сто тридцать девять тысяч пятьсот рублей(139 500руб.) производится после приемки готового Объекта.

3.5. Форма оплаты – наличный расчет.

3.6. При отказе от оплаты Объект демонтируется и Заказчик оплачивает фактически понесенные Подрядчиком затраты за выполненные работы.

3.7. До полной оплаты – Объект является собственностью Подрядчика. Заказчик не имеет права эксплуатации Объекта до полной его оплаты.

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Заказчик обязан:

4.1.1. Предоставить строительную площадку (земельный участок, принадлежащий Заказчику) для выполнения работ в течении всего срока выполнения работ.

4.1.2 Обеспечить подъездные пути к строительной площадке для доставки строительных материалов и следить за нахождением подъездных путей в нормальном состоянии до сдачи готового Объекта.

4.1.3. При невозможности проезда автотранспорта и погрузочно-разгрузочной техники до места назначения в связи с отсутствием подъездных путей, Подрядчик оставляет за собой право доставки и разгрузки строительных материалов на участке, выбранном Заказчиком до начала непроезжего участка дороги, либо все расходы по обеспечению прохождения транспортом сложных участков дороги до места назначения и обратно до проезжего участка дороги возлагаются на Заказчика.

4.1.4. Оплатить стоимость Договора.

4.1.5. Принять по окончании выполнения работ готовый Объект.

4.2. Заказчик имеет право:

4.2.1. Осуществлять контроль за ходом выполнения работ, иметь допуск на строительную площадку в любое время производства работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

4.3. Подрядчик обязан:

4.3.1.Выполнить работы и сдать Заказчику Объект согласно технической документации и приложений (если таковые имеются).

4.3.2. Осуществлять в сроки, предусмотренные настоящим Договором, поставки материалов, оборудования, строительной техники и транспорта для строительства Объекта.

4.3.3. Сдавать выполненные работы, а также готовый строительный Объект.

4.3.4. Подрядчик берет на себя обязанности по сохранению строительных материалов и их комплектности на период строительства до сдачи Объекта Заказчику.

4.4. Подрядчик имеет право:

4.4.1. Выполнять своими или привлеченными силами в счет принятой договорной цены все работы в объеме, предусмотренном настоящим Договором (других лиц, строительную технику, транспорт).

4.4.2. В случае неудовлетворительного состояния подъездных путей к строительной площадке Подрядчик имеет право приостановить строительство Объекта до приведения Заказчиком путей в надлежащее состояние.

5. Ответственность сторон.

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

5.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора

результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

5.3. При нарушении сторонами взятых на себя обстоятельств они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (Законом «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.2.1992г.

5.4. Заказчик несет ответственность за своевременную приемку готового Объекта и оплату стоимости Объекта.

5.5. В случае задержки оплаты Заказчиком, Подрядчик вправе взимать неустойку в размере 1 % от стоимости Объекта за каждый день просрочки.

5.6. Строительные материалы, оставшиеся после завершения работ по Договору, являются собственностью Подрядчика и подлежат вывозу или оплачиваются Заказчиком. Мусор, оставшийся в результате работ, Подрядчик не вывозит с участка.

5.7. В течении гарантийного срока не допускается перепланировка строения, перенос и установка перегородок, прореза проемов в несущих стенах, увеличение существующих проемов, перенос лестницы.

6. Порядок разрешения споров.

6.1. Разногласия, возникшие в связи с настоящим Договором, стороны разрешают путем переговоров, В случае если согласия достичь не удается, то все споры и разногласия по настоящему Договору стороны передают на рассмотрение Арбитражного Суда.

7. Гарантийные обязательства.

7.1. На строение дается гарантия сроком на 1 год.

7.2. Гарантия распространяется на :

- целостность конструкции

- протекание кровли.

7.3. Гарантия не распространяется на столбчатые фундаменты, на временные кровли (выполненные из рубероида и т.п.)

7.4. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента завершения работ по данному договору.

7.5. Гарантийные обязательства не распространяются на строительные материалы, приобретаемые Заказчиком самостоятельно.

7.6. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами.

7.7. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, вследствие неправильной эксплуатации строения Заказчиком.

7.8. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течении действия гарантийного срока изменяет конструкцию сооружения.

7.9. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика экземпляра данного договора.

7.10. Подрядчик не несет ответственности за недостатки, появившиеся вследствие естественного износа отдельных элементов конструкции и за возможные возникновения дефектов древесины при несоблюдении правил эксплуатации.

8. Срок действия договора.

8.1. Договор вступает в силу со дня подписания сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств по Договору.

8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу. Один экземпляр хранится у Подрядчика, второй передается Заказчику.

9. Реквизиты сторон.

Подрядчик: Заказчик:

Шавров Виталий Вячеславович ________________________________

Паспорт серия 49 02 № 302202 Паспорт серия

выдан РОВД Пестовского р-на выдан ОВД

код подр

Новгородской области

22.04.2002 года. Дата __________________

Адрес: Новгородская область г.Пестово Адрес: г _______________________

Ул. Славная д.29 кв.2

Тел. +7-963-366-89-66 Тел.

+7-921-202-34-14

Е-mail: v.v.sh.777@mail.ru

Сайт: valma53.ru